第一章 竞争性谈判公告
一、项目基本情况：
项目编号：GLJK竞争性谈判-GDJT-2021-022
项目名称：唐家村车场保安委外服务。
建设地点：项目用地位于桂林市秀峰区唐家村。
采购方式：竞争性谈判
预算金额（人民币）：250,000.00元（含税3%）；
本次保安服务费用已含人员工资、节假日加班费、节日补贴、服装费、培训费、员工保险费、交通费、公司管理费、税金、住宿等响应人完成本次招标约定保安服务工作所需的一切费用。
工作需求：详见附件清单。
二、供应商资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，国内注册，具备合法资格的供应商；
2.被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单供应商，将被拒绝其参与本次政府采购活动。要求供应商可在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关供应商主体信用记录（提供网页截图并加盖公章）。
3.本次采购活动不接受联合体投标。
三、获取竞争性谈判文件：
时间：2021年12月 31日至2022年1月4日。
地点：潜在供应商到桂林市秀峰区75号鼎富大厦B座14楼免费获取竞争性谈判文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1.投标截止时间：2022年1月5日9时30分。
供应商应于2022年1月5日9时30分（截标时间）前，将投标文件密封提交至桂林市秀峰区75号鼎富大厦B座14楼，逾期送达的或未按照谈判文件要求密封的投标文件将予以拒收。
五、公告期限：
公告期限：自本公告发布之日起3个自然日。
六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1. 采购人信息：
名称：桂林市鼎捷资产管理集团有限公司
地址：桂林市秀峰区75号鼎富大厦B座14楼
联系电话：18138806266
联系人：陈工
2.采购监督管理机构：桂林市轨道交通集团有限公司审计法务部
联系电话：0773-2268071
桂林市鼎捷资产管理集团有限公司
2021年12月31日
附件一：工作清单
1、响应人需派出素质高、责任心强的保安人员对停车场内办公室、旅游车辆及各种设施设备进行24小时值守。
2、响应人负责对停车场内办公室、站务室、旅游车辆及各种设施设备进行24小时巡逻。
3、响应人负责对停车场及甲方指定的重点部位、重点物资的24小时守护执勤服务。
4、响应人需严格执行甲方相关安保规定，发现异常情况，要妥善处理，及时报告甲、乙双方相关负责人。
5、响应人负责预防安全责任区域刑事、治安案件的发生。
6、响应人负责预防安全责任区域内水、电、火等灾害及破坏性事故的发生。甲方要求的其他安保服务。
7、保安职责规范
保安工作负责公司的财产安全、同时指挥和登记进出车辆更是公司形象窗口之一，代表着一个企业的管理水平和整体形象，为进一步规范保安的管理工作，特制定本制度。
7.1保安人员的素质要求
（1）注意仪容仪表，需身着保安制服、佩戴工作牌及警棍，认真履行职责，坚守岗位，按时交接班，不迟到早退，严禁脱岗、窜岗、睡岗；
（2）具有良好的服务意识，讲究文明用语。执勤期间，不和其他工作人员闲聊，嘻笑，不酒后上岗，严禁在岗喝酒、酗酒。
（3）具有高度责任感，认真负责，依照公司规定完成要求的手续方可车辆放行，必须熟悉当班治安状况，发现可疑现象必须认真对待，及时向行政部反映。
（4）具有良好的组织纪律性，服从上级调配，遵守国家法律法规和公司规定的各项规章制度，并接受各级检查，不断提高业务技能和服务水平。
7.2保安人员的工作职责
（1）严格执行公司的各项制度，恪尽职守，文明执勤。进出车辆首先敬礼，再
询问来公司事由，做好指引向导的工作。
（2）凡进入车场的车辆，应认真登记其车牌号，进场时间等。
（3）凡公司物资出门，无论是单位或个人，必须办理完备的财务手续，并出示物品出门条，对手续不全，不符的，应拒绝放行。
（4）做好每日工作的记录备案，如车辆登记表，每日重点事件、来访登记表、夜间值班表等。
（5）白天值班必须不定时巡查，夜间值班必须加强巡查，不得睡岗，脱岗，对
重要地点严格细致的检查，及时填写巡查记录。
（6）负责对车场相关设备，如水电、消防、车辆、门窗等进行安全检查，杜绝安全隐患。发生紧急情况时，要沉着冷静，果断采取应急措施，及时报警及向上级领导汇报，避免公司财物造成损失。
（7）发现违纪、盗窃等行为，要勇于制止，汇报并做好记录，发生重大灾害事故，应采取有效的应变措施，报警并向上级领导汇报。
（8）每月初整理统计后，向甲方递交上月重要事件明细，如巡查记录情况、每月定期培训时间、车辆进出记录表等以作备案。
（9）熟悉守卫目标内设置的消防设施、消防器材的分布情况，熟悉和掌握消防总控设备的性能、用途及各部位的操作程序，并且会使用、会处理一般事故隐患。
（10）熟悉消防设备的布局及相关水、电、管线和开关的位置，配合甲方进行防火安全检查，发现隐患，及时报告甲方相关部门进行整改。
（11）负责对配置的各类灭火器材进行管理，并加强对各重点防火部位的监控。
（12）积极完成甲方交办的其他临时性工作任务。
